建筑面積套內(nèi)面積得房率計算
按套內(nèi)面積計算不影響房屋總價已落地采用套內(nèi)面積計價的城市，如肇慶，物業(yè)費仍按原標準計算，取消公攤更多體現(xiàn)在交易環(huán)節(jié)的計價方式上。總體來看，按套內(nèi)建筑面積計價不影響購房者的實際支出，現(xiàn)行規(guī)定也不影響交易稅費和物業(yè)費、采暖費等的計算。公攤是居住建筑組成的一部分，拋開品質單純追求高得房率或低說完了。
北京潤府一期去化超七成!二期云萃772套取證,產(chǎn)權得房率最高超80%總面積約9.37萬㎡,擬售均價6.5萬/㎡。二期戶型面積段為建面約98-159㎡三居四居，取消了一期的177㎡大平層戶型。1#樓建面98.18㎡三室兩廳，套內(nèi)面積72.86㎡,產(chǎn)權得房率74.2%;2#樓建面113.24㎡三室兩廳，套內(nèi)面積84.12㎡,產(chǎn)權得房率74.3%;6#樓建面138.93㎡四室兩廳，套內(nèi)面積11等我繼續(xù)說。
北京縵云one收官74套取證,產(chǎn)權得房率最高86.3%樂居財經(jīng)北京徐迪4月23日，通州北京縵云one又有兩棟樓取證，共74套住宅，準售面積1.99萬平方米。其中，6#樓40套，均價7.43萬元/平；8#樓34套，均價6.74萬元/平。6#樓共8層三個單元40套，其中建面349.08㎡四室兩廳，套內(nèi)面積288.81㎡,得房率約82.7%。333.72㎡四室兩廳，套內(nèi)面積287還有呢？
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中海朝陽ONE首批594套取證,產(chǎn)權得房率72%-85%總建面約8.76萬㎡,擬售均價在7.6萬-8.3萬元/㎡區(qū)間。樓盤表隨機查看產(chǎn)權得房率，在72%-85%區(qū)間：3#樓，22層，共44套，其中：建面159.67㎡三室兩廳，套內(nèi)面積115.36㎡,得房率72%。5#樓，18層，共36套，其中：建面153.11㎡四室兩廳，套內(nèi)面積118.24㎡,得房率77%;建面102.02㎡三室兩廳，套內(nèi)說完了。
二環(huán)17萬+頂豪加推,中海京華玖序得房率77.4-79.4%總建面約1.3萬㎡,擬售均價在16.9萬-18.07萬元/㎡區(qū)間。樓盤表隨機查看產(chǎn)權得房率，在77.4%-79.4%區(qū)間：8#樓6層，共12套，得房率79%。其中：建面280.8㎡四室兩廳，套內(nèi)面積221.95㎡;建面261.07㎡四室兩廳，套內(nèi)面積206.35㎡。11#樓6層，共12套，得房率79.2%。其中：建面260.53㎡四室說完了。
住總山瀾賦167套取證,延慶新規(guī)盤100%實用率樂居財經(jīng)北京徐迪4月15日，延慶新盤住總山瀾賦取得預售許可證。共7棟樓167套住宅，擬售均價2.98萬-3.04萬/㎡區(qū)間。項目主力戶型為115-135㎡,產(chǎn)權得房率80%左右：1#樓8層兩個單元共32戶，其中建面114.98㎡三室兩廳，套內(nèi)面積92.6㎡,得房率約80.5%。2#樓4層兩個單元共12戶，其后面會介紹。
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嘉華天珺西區(qū)424套取證,產(chǎn)權得房率超82%樂居財經(jīng)北京徐迪4月5日，保利建工嘉華天珺西區(qū)10棟洋房取得預售許可證。共424套住宅，總建面約4.72萬㎡,擬售均價在8.7萬-9.3萬元/㎡區(qū)間。西區(qū)主力戶型建面為99㎡/134㎡,產(chǎn)權得房率82.2%-84.4%區(qū)間：1#樓8層兩個單元共32套，其中建面99.53㎡三室兩廳(B戶型),套內(nèi)面積81.99㎡是什么。
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