什么叫做容積率_什么叫做容積率計(jì)算公式
24.5萬平米!北京再現(xiàn)容積率1.01宅地容積率均為1.01,地上總建筑規(guī)模約24.46萬平方米，建筑高度18米。1.01的容積率逼平了華潤順義溫榆河項(xiàng)目，大概率也是要開發(fā)為別墅項(xiàng)目。且這一片住宅地塊就在白浮泉濕地上，北邊有新城濱河森林公園，西邊是大運(yùn)河源頭遺址，南邊是京密引水渠，三面環(huán)水，環(huán)境優(yōu)美，具備打造低密豪宅的等會(huì)說。
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深圳新盤,容積率爆表文/粵進(jìn)深嚴(yán)明會(huì)深圳有個(gè)盤，最近準(zhǔn)備入市了，它的容積率能高到多少呢？12.11!進(jìn)深君忍不住感嘆：“媽耶，這也太太太…高了吧?！闭媸钳偪瘛＿@個(gè)樓盤，名叫塘城壹號(hào)花園(推廣名：塘城NEXT TOWN)。前不久剛開放了樣板房參觀，估計(jì)很快就會(huì)正式開盤。實(shí)際上，項(xiàng)目早在去年就已經(jīng)開放說完了。
...調(diào)整規(guī)劃后64.09億起始價(jià)重新掛牌:大幅提高居住用地占比,容積率降低容積率從原來的5.7調(diào)至3.4。根據(jù)地塊出讓信息，此次出讓宗地號(hào)為A002-0108,地塊位于寶安區(qū)新安街道甲岸南路與金科路交叉口西南側(cè)，土地面積42521.94平方米，建筑面積145000平方米，其中住宅建筑面積為125000平方米，商業(yè)為18350.00平方米，物業(yè)服務(wù)用房為300平方米，社區(qū)配套用好了吧！
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新型“握手樓”?塘城壹號(hào)花園容積率高達(dá)12.11超高容積率也成為項(xiàng)目的一大痛點(diǎn)。據(jù)悉，塘城壹號(hào)花園容積率高達(dá)12.11,比翰熙典居03地塊的11.44容積率還要高，幾乎是深圳新房住宅的容積率天花板。且塘城壹號(hào)花園都是超高層，樓間距較為密集，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，給人一種新版“握手樓”的既視感。為了彌補(bǔ)這一“缺點(diǎn)”，項(xiàng)目在價(jià)格上給出說完了。
10.3億!順義薛大人莊地塊轉(zhuǎn)正,懋源有新目標(biāo)了?容積率1.6,限高40米。地塊內(nèi)規(guī)劃1條南北向街坊路，道路寬度8米。出讓附圖上街坊路位于地塊西側(cè)，后續(xù)可結(jié)合建筑方案優(yōu)化。街坊路均計(jì)入建設(shè)用地基底面積核算容積率并納入出讓范圍，建設(shè)實(shí)施主體為二級(jí)競(jìng)得人，建成后不移交，由二級(jí)競(jìng)得人負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)和管理，保證其城市公共空間的功是什么。
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君曜府首拿預(yù)售證,158套住宅、容積率高達(dá)8.1但容積率達(dá)到了8.1,比廣州目前大部分新盤都要高出不少。地塊拿下至今已有十多年，項(xiàng)目非新規(guī)產(chǎn)品。最早在2013年，項(xiàng)目地塊就已經(jīng)被廣州市和聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡(jiǎn)稱“和聯(lián)房地產(chǎn)”)拿下。當(dāng)時(shí)總價(jià)2.43億元，樓面價(jià)1.5萬元/平方米。據(jù)查閱，和聯(lián)房地產(chǎn)成立于1993年，位于廣東省還有呢？
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寶安教育城調(diào)增一宗宅地,規(guī)劃容積率4.0規(guī)劃容積率4.0,留用土地總規(guī)劃容積為44,419平方米。其中，住宅建筑面積41,224平方米(包含可售商品房36,335平方米、保障性住房4,889平方米),商業(yè)建筑500平方米，公共配套設(shè)施建筑面積2,695平方米(包括幼兒園2,195平方米(占地2,100平方米)、托育機(jī)構(gòu)500平方米、社區(qū)兒童游戲場(chǎng)好了吧！
商改住+容積率大降!琶洲南又一個(gè)10萬+豪宅預(yù)定容積率大降，從5.0直接砍到3.43;3、總建面從25萬㎡降到17萬㎡,減少了8萬㎡;建筑密度從55%降到28%,樓間距更加寬敞；4、限高從220米降到100米。值得一提的是，這塊地就在剛交樓的琶洲南TOD旁邊。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，順利的話，該地塊很可能在今年9月份拍賣，開發(fā)商動(dòng)作迅速點(diǎn)，明年初就能好了吧！
容積率低至1.02!花都城投8.2億元拿下花都文旅城北二地塊粵進(jìn)深趙盼盼6月13日，花都區(qū)羅仙路以北、鳳凰北路以西CC0504010地塊(花都文旅城北二地塊)競(jìng)價(jià)出讓，被花都城投以底價(jià)82166萬元拿下，折合樓面價(jià)13000元/㎡(未扣除配建)。地塊占地面積61965.11㎡(可建設(shè)用地面積61965.11㎡),計(jì)算容積率建筑面積63204㎡,容積率低至1.02。該后面會(huì)介紹。
低容積率房子來了!深圳成功出讓一宅地,溢價(jià)率超46%近段時(shí)間以來，重點(diǎn)城市紛紛推出優(yōu)質(zhì)住宅地塊，房企拿地?zé)崆橛兴嵘Ｄ曛袑⒅?，深圳的宅地土拍也在加速，而且推出的地塊規(guī)模較小，容積率較低，樓市或進(jìn)入“低密”時(shí)代。賣地思路變了6月19日，位于深圳市龍華區(qū)的A817-0619宗地正式出讓，吸引8家房企參與競(jìng)拍。最終經(jīng)過近65輪報(bào)好了吧！
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