為什么沒(méi)有網(wǎng)簽就已經(jīng)備案了
“開(kāi)發(fā)商違約,商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有網(wǎng)簽備案”,文永軍律師支招維權(quán)開(kāi)發(fā)商都沒(méi)有給業(yè)主辦理商品房網(wǎng)簽備案。專業(yè)解答文永軍律師(湖南湘晉律師事務(wù)所)根據(jù)您反映的情況，開(kāi)發(fā)商未履行協(xié)助辦理商品房網(wǎng)簽備案的義務(wù)，您可向開(kāi)發(fā)商催告其履行?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)說(shuō)完了。
山東東營(yíng):取消新房網(wǎng)簽合同備案撤銷限制,購(gòu)房人與房企協(xié)商一致可...山東省東營(yíng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局等6部門(mén)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)政策的通知》包括土地供應(yīng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、金融支持、財(cái)政補(bǔ)貼、住房公積金、取消限制轉(zhuǎn)讓和物業(yè)服務(wù)費(fèi)優(yōu)惠7條政策。其中包括，取消新建商品房網(wǎng)簽合同備案撤銷限制條件。購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)商一是什么。
廣西欽州:“工抵房”可進(jìn)行網(wǎng)簽、備案,網(wǎng)簽備案后允許撤銷1次近日，欽州市發(fā)布關(guān)于印發(fā)《欽州市進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施》的通知。文件提出，優(yōu)化“工抵房”網(wǎng)簽備案。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)企業(yè)因資金困難拖欠參建單位工程款、材料款等與本項(xiàng)目工程建設(shè)有關(guān)款項(xiàng)的，可與參建單位、材料供應(yīng)商等商議以本項(xiàng)目商品房抵扣還有呢？
廣東陽(yáng)江:支持“工抵房”辦理網(wǎng)簽備案近日，廣東省陽(yáng)江市發(fā)布《陽(yáng)江市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》。《措施》提出，支持“工抵房”辦理網(wǎng)簽備案。對(duì)已取得《商品房預(yù)售許可證》的項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)企業(yè)因在本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的抵付給施工企業(yè)、材料供應(yīng)商等各類參建單位的商品房，按雙方簽訂的“工抵房”合后面會(huì)介紹。
安徽六安:支持房企“工抵房”網(wǎng)簽備案變現(xiàn)融資【安徽六安：支持房企“工抵房”網(wǎng)簽備案變現(xiàn)融資】財(cái)聯(lián)社8月14日電，六安市將對(duì)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策》征求意見(jiàn)稿)向公眾征求意見(jiàn)。意見(jiàn)稿涉及購(gòu)房補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼、人才補(bǔ)貼、以舊換新、“期房”入學(xué)政策等方面。意見(jiàn)提到，在市城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住等我繼續(xù)說(shuō)。
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“快辦”又“智辦”!今起,長(zhǎng)沙個(gè)人買(mǎi)賣(mài)住房網(wǎng)簽備案即可線上繳稅了“我們沒(méi)有通過(guò)中介，因?yàn)槭鞘烊私榻B。”王女士告訴記者，在交易中心完成合同網(wǎng)簽備案手續(xù)后，長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心在網(wǎng)簽系統(tǒng)中發(fā)起納稅申報(bào)，長(zhǎng)沙住房app生成的電子交易雙方涉稅事項(xiàng)告知確認(rèn)單，買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)后，用手機(jī)在云閃付支付繳稅，或者在交易中心窗口柜臺(tái)刷銀行卡支付是什么。
初中也可實(shí)現(xiàn)“網(wǎng)簽、備案即入學(xué)”!德州市德城區(qū)房地產(chǎn)政策新調(diào)整實(shí)現(xiàn)“網(wǎng)簽、備案即入學(xué)”基礎(chǔ)上，將初中購(gòu)房入學(xué)納入《若干措施》實(shí)施擴(kuò)容便民行動(dòng)，合理放寬就讀條件，推進(jìn)基礎(chǔ)教育擴(kuò)優(yōu)提質(zhì)，有效期至2025年8月31日。此次房地產(chǎn)政策調(diào)整有效期至半年，接續(xù)2024年政策實(shí)施，因此2025年1月1日至政策發(fā)布前，在德城購(gòu)房的群眾也可享受2025年優(yōu)等會(huì)說(shuō)。
江西鄱陽(yáng):加強(qiáng)對(duì)“工抵房”價(jià)格管控 網(wǎng)簽價(jià)格不低于備案價(jià)的90%江西省上饒市鄱陽(yáng)縣發(fā)布關(guān)于印發(fā)《鄱陽(yáng)縣促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》的通知，其中提到，穩(wěn)妥處置“工抵房”“法拍房”。加強(qiáng)對(duì)“工抵房”價(jià)格管控，網(wǎng)簽備案價(jià)格應(yīng)依照不低于該項(xiàng)目在縣發(fā)改委備案的“一房一價(jià)”的90%進(jìn)行測(cè)算。
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上海:進(jìn)一步明確住房租賃合同網(wǎng)簽備案辦理方式 優(yōu)化登記備案最小...2023年2月1日，《上海市住房租賃條例》正式施行。其中，明確了出租人登記備案的要求，出租人應(yīng)當(dāng)自租賃合同訂立后三十日內(nèi)，向區(qū)房屋管理部門(mén)辦理登記備案。
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安徽一市明確!支持房企“工抵房”網(wǎng)簽備案變現(xiàn)融資支持房企“工抵房”網(wǎng)簽備案變現(xiàn)融資。對(duì)已取得《商品房預(yù)售許可證》的項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)企業(yè)抵付給施工企業(yè)、材料供應(yīng)商等的商品房(即“工抵房”),按雙方簽訂的“工抵房”合同或協(xié)議，可直接將相關(guān)房源網(wǎng)簽備案至施工企業(yè)、材料供應(yīng)商等。“工抵房”銷售后，網(wǎng)簽備案合同可進(jìn)行一次好了吧！
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