得房率包含陽(yáng)臺(tái)飄窗嗎
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浦東首個(gè)三陽(yáng)臺(tái)新房!招商臻境取證上海進(jìn)深張林霞浦東前灘南招商臻境上新,95平三陽(yáng)臺(tái)高層550萬(wàn)起,成浦東首個(gè)三陽(yáng)臺(tái)新房。招商臻境取證,95㎡三陽(yáng)臺(tái)高層+146-152㎡疊墅共125席。建面約95㎡南北通透且方正,約7.2米雙面采光面寬,全明設(shè)計(jì);餐客廳一體帶飄窗,空間開(kāi)闊;11.5㎡主臥搭配雙次臥,小戶型得房率超預(yù)期是什么。
宋韻大宅不拘小節(jié),建發(fā)金茂觀宸臥室門(mén)正對(duì)鏡子得房率高。南向通面寬內(nèi)嵌陽(yáng)臺(tái)贈(zèng)送一半面積;北向/西向大尺度設(shè)備平臺(tái)全贈(zèng)送;側(cè)邊飄窗面積全贈(zèng)送…均可封閉做室內(nèi)空間。最小建面111㎡戶小發(fā)貓。 包括111、116和132在內(nèi)的多個(gè)戶型,入戶門(mén)正對(duì)著衛(wèi)生間。這種設(shè)計(jì)私密性不足,風(fēng)水上也是大忌,“開(kāi)門(mén)見(jiàn)廁,穢氣迎頭”。建發(fā)金茂觀宸主打小發(fā)貓。
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城建朗潤(rùn)陽(yáng)臺(tái)“偷”得猛,一期業(yè)主不淡定了內(nèi)嵌陽(yáng)臺(tái)、飄窗、設(shè)備平臺(tái),綜合得房率超90%。尤其是南向內(nèi)嵌陽(yáng)臺(tái),進(jìn)深可以達(dá)到1.8米。在昌平,1.8米進(jìn)深的內(nèi)嵌陽(yáng)臺(tái),秒殺了很多開(kāi)發(fā)商。國(guó)賢府一期、龍湖觀萃陽(yáng)臺(tái)寬度1.5米,越秀星耀未來(lái)陽(yáng)臺(tái)寬度1.4米。相較之下,一期國(guó)譽(yù)燕園的戶型,南向只有飄窗,沒(méi)有陽(yáng)臺(tái);北向有一個(gè)挑空平臺(tái)小發(fā)貓。
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