建筑面積包括公攤和套內面積
青島驚現(xiàn)46%公攤面積住宅,110平商品房套內面積60平交房時創(chuàng)造了可能是中國房地產歷史上絕無僅有的公攤面積紀錄——公攤面積占到建筑面積的46%。在“維多利亞灣”貼吧內，有位昵稱為“yiyi321”的業(yè)主說，他買了一套146平的房子，融創(chuàng)賣給他時，承諾是“套四”戶型，有四個房間。結果交房時，套內面積67.85平米，堪稱迷你套四戶型還有呢？
該不該取消公攤?住宅以套內面積交易或成趨勢當我們聊起家里的住房面積有多大時，習慣說房本上記載的建筑面積。但大家心里都清楚，實際的使用面積要在建筑面積上打個百分之二十幾甚至更多的折扣。建筑面積和套內使用面積之間的差額，通常被稱為公攤。近日，湖南省衡陽市明確，從2025年開始，商品房實行按套內建筑面積計價銷是什么。
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“取消公攤面積”,一周兩地官宣!購房成本會降嗎?業(yè)內人士:“取消...廣東肇慶和湖南湘潭等地就提出“取消公攤”。此外，包括廣州、杭州、長沙和廈門等地，雖然未明確取消公攤，但也通過放寬對贈送面積限制、.. 公攤面積的不透明性和前后不一致性，才是許多購房者面臨的根本問題。也有業(yè)內人士分析指出，無論商品房按套內面積計價還是按建筑面積計等會說。
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湖南一地取消公攤!明年起按套內面積計價12月12日，記者從衡陽市發(fā)改委獲悉，2025年1月1日起，衡陽市商品房銷售實行套內建筑面積計價。根據(jù)《關于衡陽市商品房銷售實行套內建筑面積計價的通知》套內建筑面積(專有建筑面積)由套內房屋的使用面積、套內墻體面積和套內陽臺建筑面積三部分組成。房地產開發(fā)企業(yè)在簽訂小發(fā)貓。
一地宣布取消公攤,商品房銷售實行套內面積計價!衡陽市商品房銷售實行套內建筑面積計價。根據(jù)通知，套內建筑面積即專有建筑面積，由套內房屋的使用面積、套內墻體面積和套內陽臺建筑面好了吧！ 其購房面積就是實際入住的面積，不再包括公攤面積，如房屋外面走廊、樓梯、過道以及其他公攤面積。這樣做，從直觀上看，使得“花多少錢買多好了吧！
衡陽:取消公攤!明年起商品房銷售實行套內面積計價面積；參與分攤共用建筑面積的商品房的名稱、用途、位置、面積、分攤系數(shù)；不分攤的共用部位。湖南首個宣布全面推行“套內面積計價”的城市房屋面積“所見即所得”，是購房者重點關注的事項之一。近兩年，市場中“零公攤”戶型日漸增多，全國多個地方也在推行按套內建筑面積計小發(fā)貓。
多地按套內面積售房 物業(yè)費收取是否發(fā)生改變?專家解讀公攤面積飽受爭議。而如今，已有部分地區(qū)如湖南湘潭、衡陽，河北張家口，廣東肇慶等地率先明確，當?shù)厣唐贩夸N售實行套內建筑面積計價。由于此舉被視為“取消公攤”開始落地，一下引發(fā)了社會廣泛關注。按套內面積購房物業(yè)費收取是否發(fā)生改變？ 按套內建筑面積計價，優(yōu)化公攤面積是什么。
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昆明出臺28條樓市支持措施!有序推進按套內面積或按套計價方式銷售最近一段時間，許多城市的樓市新政出現(xiàn)“新風向”，其中就包括實行按套內建筑面積計價銷售，也讓“取消公攤”成為市場熱點。今日，云南昆明出臺28條樓市支持措施，其中提出，有序推進房地產開發(fā)企業(yè)選取按套內面積或按套計價方式銷售商品住房。推進商品房按套內建筑面積計價銷等會說。
“取消公攤面積”,一周兩地官宣!購房成本會降嗎?廣東肇慶和湖南湘潭等地就提出“取消公攤”。此外，包括廣州、杭州、長沙和廈門等地，雖然未明確取消公攤，但也通過放寬對贈送面積限制、.. 衡陽市商品房銷售實行套內建筑面積計價。相比之下，湘潭市在今年9月就已明確提出，房地產開發(fā)企業(yè)可以實行按住房套內面積(不含公攤面積)好了吧！
徐州夫婦因拒絕過度裝修走紅,光一個客廳就讓無數(shù)人效仿,太高級裝修的時候預算有限所以在硬裝上盡量做到極簡。房子的整體氛圍是期靠后期的軟裝一點點改變的。房子的整體色調以淺色系為主非常的小清新，簡單而又溫馨每天待在這樣的客廳里幸福感滿滿。住宅基本信息房子的建筑面積是116平，套內面積為90平，公攤面積為26平。風格是簡約奶好了吧！
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