什么是二手房增值稅_什么是二手房買賣
個(gè)人銷售滿2年二手房免征增值稅11月13日，財(cái)政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》明確多項(xiàng)支持房地產(chǎn)市場發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策。增值稅方面，在有關(guān)城市取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)后，對(duì)個(gè)人銷售已購買2年以上(含2年)住房一律免征增值稅，原針對(duì)北京小發(fā)貓。
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增值稅調(diào)整后,買500萬深圳二手房能省近25萬 深圳二手房成交量創(chuàng)近...深圳市住建局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，從10月1日到13日，深圳二手住宅過戶1526套，同比增長61%。其中，10月13日深圳二手房成交量創(chuàng)下近四年來的最高紀(jì)錄。記者以過戶價(jià)500萬房子測算，增值稅調(diào)整后，就不用交原來5.3%左右的稅費(fèi)，能省下來近25萬元的費(fèi)用。
減稅費(fèi),降低二手房交易成本“房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)特別是二手房交易主要涉及契稅和增值稅，此次新政將享受1%低稅率優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn)提高到140平方米，并且將北京、上海、廣州、深圳二套房契稅稅率調(diào)整為140平方米以內(nèi)1%、140平方米以上2%,有利于降低交易環(huán)節(jié)的稅收成本。舉例來說，購買北京一套100平方米第等我繼續(xù)說。
記者實(shí)探丨優(yōu)化交易結(jié)構(gòu) 次新二手房成市場熱點(diǎn)在深圳市羅湖區(qū)金稻田路，不同品牌的二手房中介門店比比皆是，從中可看出該片區(qū)二手房的交易熱度。“最近的樓市新政特別是增值稅等交易稅負(fù)降低后，次新二手房特別受歡迎?！苯鸬咎锲瑓^(qū)一位資深房產(chǎn)中介經(jīng)理告訴記者，“以我們這邊幾個(gè)棚改小區(qū)為例，最近每個(gè)小區(qū)每個(gè)月都能成好了吧！
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多項(xiàng)促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策將于12月1日起執(zhí)行1%契稅低稅率優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn)提高至140平方米；在城市取消普通住宅標(biāo)準(zhǔn)后，對(duì)個(gè)人銷售已購買2年以上(含2年)住房一律免征增值稅。12月1日起，北京、上海、廣州、深圳、重慶等地取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，明確了取消后的增值稅、土地增值稅優(yōu)惠政策，降低二手房交易成本。
多項(xiàng)促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策12月1日起執(zhí)行1%契稅低稅率優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn)提高至140平方米；在城市取消普通住宅標(biāo)準(zhǔn)后，對(duì)個(gè)人銷售已購買2年以上(含2年)住房一律免征增值稅。12月1日起，北京、上海、廣州、深圳、重慶等地取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，明確了取消后的增值稅、土地增值稅優(yōu)惠政策，降低二手房交易成本。
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住房交易稅收新政對(duì)購房者有何影響?人民日?qǐng)?bào)解讀“房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)特別是二手房交易主要涉及契稅和增值稅，此次新政將享受1%低稅率優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn)提高到140平方米，并且將北京、上海、廣州、深圳二套房契稅稅率調(diào)整為140平方米以內(nèi)1%、140平方米以上2%,有利于降低交易環(huán)節(jié)的稅收成本。舉例來說，購買北京一套100平方米第好了吧！
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