什么是小區(qū)公共收益_什么是小區(qū)公共車位
小區(qū)公共收益結(jié)余,應(yīng)該是筆“明白賬”當小區(qū)公共收益的管理走向規(guī)范透明,當業(yè)主的財產(chǎn)權(quán)得到切實保障,“發(fā)紅包”才不會再是新聞,而是每個小區(qū)都能實現(xiàn)的尋常事——這,才是對“業(yè)主當家作主”最樸素也最有力的詮釋。實際上,所謂的“給業(yè)主發(fā)紅包”的說法并不準確。“給業(yè)主發(fā)紅包”本質(zhì)上是“業(yè)主應(yīng)該得到的錢是什么。
青島市人大代表段超:加強住宅小區(qū)公共收益管理 促進和諧社會建設(shè)但在有物業(yè)公司進行物業(yè)管理的住宅小區(qū),常會出現(xiàn)該等收益的數(shù)額和使用不透明等問題,并不時引發(fā)業(yè)主與物業(yè)公司之間的矛盾和沖突。今年青島兩會上,青島市人大代表、山東眾成清泰(青島)律師事務(wù)所合伙人會議主席段超建議,應(yīng)進一步加強住宅小區(qū)公共收益管理,不僅有助于切實維護好了吧!
小區(qū)地面停車位收益“七年之爭”:業(yè)委會稱屬公共收益,物業(yè)稱歸開發(fā)...富康物業(yè)公布小區(qū)2022-2024年收益表,僅公布了部分收益,仍缺失地面停車場收費等明細。3月19日,富康熙城小區(qū)業(yè)委會向旌陽區(qū)住建局遞交一份投訴函,直指富康物業(yè)未公示公共收益收支情況、違規(guī)侵占小區(qū)公共收益等問題?!八a(chǎn)生的公共收益經(jīng)估算約3000萬元人民幣(具體金額需好了吧!
又有小區(qū)給業(yè)主發(fā)錢,單戶最高領(lǐng)千余元,物業(yè):七成公共收益歸全體業(yè)主,...6月21日,武漢綠地漢口中心小區(qū)給全體業(yè)主發(fā)放公共收益,累計金額628960元。當天早上,不少業(yè)主冒雨帶著“紅本本”來領(lǐng)錢。九派新聞記者了解到,此次發(fā)放標準為5元/平方米,有業(yè)主領(lǐng)到1110元。該小區(qū)公共收益主要源于地面停車場收費和場地租賃等項目。2021年,小區(qū)第一屆業(yè)委會還有呢?
每戶200元!武漢一小區(qū)拿出近80萬元公共收益給業(yè)主發(fā)“福利”極目新聞記者黃士峰“這200元錢,溫暖了我們的心房!”近日,武漢市洪山區(qū)和平街愛家國際華城小區(qū),拿出779800元的公共收益給業(yè)主發(fā)“福利”,在社區(qū)引發(fā)廣泛關(guān)注。6月15日中午,極目新聞記者在該小區(qū)玫瑰大道中心廣場看到,不時有業(yè)主拿上房產(chǎn)證及身份證等證件前來廣場上臨時搭還有呢?
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西安一小區(qū)給業(yè)主發(fā)放340萬元公共收益分紅來源:工人日報西安一小區(qū)給業(yè)主發(fā)放340萬元公共收益分紅,有業(yè)主表示——“過去只知道要交錢,這次居然給發(fā)錢”“你家是49平方米,按照每平方米20元的標準,共計980元…”12月12日下午,陜西西安高新區(qū)楓林綠洲·云頂園小區(qū)業(yè)主柳女士,專程從20多公里外的咸陽市趕到云頂園小區(qū)后面會介紹。
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業(yè)委會拒公開公共收益,“自費審計”令成擋箭牌?小區(qū)公共收益本是全體業(yè)主的共同財富,其收支明細的公開透明,是保障業(yè)主權(quán)益的基本要求。然而,現(xiàn)實中部分業(yè)委會的行為卻令人費解——不僅拒絕公開小區(qū)公共收益下落和審計組憑據(jù),甚至揚言業(yè)主若想審計賬目,必須自費聘請第三方機構(gòu)。這道“自費審計”令,究竟是合理規(guī)則,還是掩小發(fā)貓。
公共部位租賃獲收益 安徽一小區(qū)給業(yè)主發(fā)錢!2021年每戶發(fā)放100元,2022年每戶發(fā)放100元,2023年每戶發(fā)放200元。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百八十二條,建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入,在扣除合理成本之后,屬于業(yè)主共有。這意味著,小區(qū)公共收益應(yīng)歸全體業(yè)主共有。來源:阜還有呢?
河聲丨小區(qū)物業(yè)實現(xiàn)“自治分紅”的多重啟示小區(qū)物業(yè)實現(xiàn)“自治分紅”,也無疑給更多的小區(qū)提供了借鑒和參考,而且也具有多重啟示。啟示一,小區(qū)管理并非只能靠“物業(yè)”。一些物業(yè)之所以“牛氣沖天”,就是覺得小區(qū)管理非他莫屬,因而不是隨意提高物業(yè)費,就是小區(qū)公共收益不公示,致使物業(yè)費,包括店鋪出租、公共停車費、各小發(fā)貓。
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濰坊濱海區(qū)大家洼街道開展物業(yè)公共收益資金專項排查大眾網(wǎng)記者劉建永通訊員張洛斌濰坊報道為進一步規(guī)范住宅小區(qū)公共收益管理,維護廣大業(yè)主合法權(quán)益,近日,濰坊濱海區(qū)大家洼街道組織轄區(qū)各物業(yè)公司開展物業(yè)公共收益資金專項排查工作,通過全面清查、公開公示、長效監(jiān)督等舉措,推動公共收益“陽光化”管理,切實保障群眾利益。..
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