什么叫去化周期超過36個月
中國銀河證券:乳業(yè)上游產(chǎn)能去化有望加速 原奶周期拐點漸近2022年開始轉入下行周期至今,目前主產(chǎn)區(qū)生鮮乳價格3.04元/kg,處于2011年以來新低。2024Q2開始上游牧場開始去產(chǎn)能,截止2025M6全國成母牛存欄數(shù)量較高點下降約7%。目前奶價水平下,奶牛養(yǎng)殖場普遍虧損現(xiàn)金流,產(chǎn)能去化趨勢較為確定。中國銀河證券主要觀點如下:下游需求經(jīng)歷還有呢?
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中信證券:上游繼續(xù)去化 肉奶有望周期共振智通財經(jīng)APP獲悉,中信證券發(fā)布研報稱,目前活牛價格、奶價仍處于歷史較低水平,上游奶牛存欄去化持續(xù)推進,肉牛能繁母牛去化影響有望逐步顯現(xiàn),看好未來原奶、肉牛周期共振上行,推動上游養(yǎng)殖公司業(yè)績改善。中信證券主要觀點如下:原奶:上游繼續(xù)去化,供需矛盾緩解,但需求疲軟壓制好了吧!
深圳上半年網(wǎng)簽2.19萬套一手住宅,去化周期降至7.63個月隨著“929新政”邊際效應減弱,疊加外圍因素沖擊市場信心,購房者預期下滑,三月份后市場網(wǎng)簽成交量持續(xù)下降。截至6月末,深圳一手住宅存量為266.8萬平方米,根據(jù)過去一年平均成交量計算去化時間約為7.63個月,兩者較去年同期均出現(xiàn)較大幅度的下滑,處于近四年來低位。時代財經(jīng)等我繼續(xù)說。
深圳新房市場“加速去化” 成交量與周期均現(xiàn)積極變化央視網(wǎng)消息:近期,在政策利好、市場活躍的帶動之下,廣東深圳的新房成交量上漲明顯,去化周期也縮短到四年來最低水平。根據(jù)深圳樂有家研究中心統(tǒng)計,截至7月6日,2025年深圳一手住宅成交22482套,其中預售住宅成交15446套,同比上升21.7%。一手預售住宅庫存量為26308套,按近12說完了。
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深圳樓市上半年成交量漲49.6%!3個日光盤誕生,去化周期創(chuàng)四年新低翰熙典居降價促銷。2025年1 - 5月,深圳TOP20房企累計流量銷售金額同比上漲42.9%。開發(fā)商控制供應,熱點樓盤熱銷使新房庫存壓力緩解。上半年新房供應下降,成交增長,一手住宅去化周期降至7.4個月,處于近四年同期最低水平,但非住宅去化壓力仍大。一線從業(yè)者體感與數(shù)據(jù)有落差小發(fā)貓。
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前五月樓市成交增四成 深圳房地產(chǎn)去化周期達到近一年來最低值龍華區(qū)中建鵬宸云筑二期去化率超過90%,光明潤宏城二期去化率達到80%,顯示市場對剛需改善型住房有著堅實的需求。深圳住建局數(shù)據(jù)顯示,5月末深圳新房住宅可售房源26343套,較4月明顯下降,去化周期縮短至7.5個月,達到近一年來的最低值。二手房市場在區(qū)域分化中孕育新機遇。..
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港股異動 | 德康農(nóng)牧(02419)升6% 新周期邏輯持續(xù)強化 天風證券給予...智通財經(jīng)APP獲悉,德康農(nóng)牧(02419)升6%,截至發(fā)稿,漲6%,報91.8港元,成交額7289.33萬港元。消息面上,天風證券首予德康農(nóng)牧“買入”評級,目標價154港幣。在豬價低位運行與強政策引導的雙重作用下,后續(xù)生豬產(chǎn)能有望進入波動去化通道,周期左側邏輯因此更加清晰。公司憑借超強的是什么。
同比增長14.8!上半年武漢新房、二手房網(wǎng)簽面積雙漲新建住房去化周期保持在12個月的合理水平。二手住房網(wǎng)簽成交面積533.37萬平方米,同比增長10.8%。6月,武漢市商品房網(wǎng)簽銷面161.26萬平說完了。 溢價率高達54.36%。武昌區(qū)傅家坡住宅地塊競價45 輪,溢價率為22.42%。精準施策,助力樓市紅火。4月30日,武漢市出臺了“漢九條”,特別說完了。
2025年上半年度廣州商辦逆勢標桿,解碼現(xiàn)象級熱銷背后的戰(zhàn)略邏輯2025年上半年,廣州辦公市場深陷“供需雙降”困局:全市供應量僅3.5萬㎡、成交量6.3萬㎡,去化周期高達176個月。就在商辦產(chǎn)品供應及成交量逐年減少、市場流速持續(xù)放緩的大背景下,華潤置地萬博企業(yè)中心以現(xiàn)象級熱銷之勢,勇奪2025年上半年度全市商辦銷售TOP1。當然,其背后的小發(fā)貓。
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湘財證券:6月新房、二手房成交面積同比繼續(xù)回落 建議關注兩方向標的去化周期基本持平。建議關注兩方向標的:(1)具備拿地能力且土儲布局合理的頭部房企,如保利發(fā)展(600048.SH)等;(2)受益于二手房交易持續(xù)活躍的頭部中介機構,如我愛我家(000560.SZ)等。湘財證券主要觀點如下:6月新房、二手房成交面積同比進一步回落根據(jù)Wind數(shù)據(jù),30個大中城市6后面會介紹。
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